98 Route de Dinard, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Dinard, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°90 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Route de Dinard, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route de Dinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 98 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 98 Route de Dinard se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Dinard par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Dinard se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et -1.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 98 Route de Dinard à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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