13 Rue Claude Rousseau, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Rousseau, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Claude Rousseau, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 934 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 800 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Rousseau
Une vente a été recensée au 13 Rue Claude Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 13 Rue Claude Rousseau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Rousseau par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Rousseau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 57.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
