3 Rue Claude Rousseau, 35730 Pleurtuit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 913 € à 4 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Claude Rousseau, 35730 Pleurtuit, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 6.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue Claude Rousseau, 35730 Pleurtuit

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Joseph Launay à 835 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 779 mètres

Ventes au 3 Rue Claude Rousseau

Les 0 ventes au 3 Rue Claude Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Claude Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 3 Rue Claude Rousseau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Rousseau par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine

À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Rousseau se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 34.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.