12 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 452 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Dinan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 12 Rue de Dinan se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dinan par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dinan se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et -21.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 12 Rue de Dinan à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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