32 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°34 et du 0.14 % à celui du n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 32 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 537 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Dinan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 32 Rue de Dinan se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dinan par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Dinan se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 29.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
