12 bis Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Dinard, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 bis Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Dinard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Dinard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Dinard par rapport à la voie
Sur Rue de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 12 bis Rue de Dinard se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Dinard par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Dinard se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 39.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
