22 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Dinard, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Dinard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Dinard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Dinard par rapport à la voie
Sur Rue de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 22 Rue de Dinard se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Dinard par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Dinard se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et -2.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 22 Rue de Dinard à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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