32 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dinard, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 279 mètres
Ventes au 32 Rue de Dinard
Une vente a été recensée au 32 Rue de Dinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Dinard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dinard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dinard par rapport à la voie
Sur Rue de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 32 Rue de Dinard se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dinard par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Dinard se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 2.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 32 Rue de Dinard à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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