11 Rue de l’Industrie, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Industrie, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Industrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 11 Rue de l’Industrie se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Industrie par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Industrie se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 66.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Industrie à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Industrie est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
