6 rue de la belle croix, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la belle croix, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de la belle croix, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 787 mètres
Ventes au 6 rue de la belle croix
Une vente a été recensée au 6 rue de la belle croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la belle croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la belle croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la belle croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la belle croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la belle croix dans son marché local
Prix du 6 rue de la belle croix par rapport à la voie
Sur rue de la belle croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 6 rue de la belle croix se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la belle croix par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la belle croix se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 25.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de la belle croix à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 6 rue de la belle croix est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 16.94 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
