1 Rue de la Sagesse, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sagesse, affiche un prix moyen de 4 152 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Sagesse, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 3771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Sagesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Sagesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sagesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sagesse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sagesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sagesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sagesse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sagesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Sagesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Rue de la Sagesse se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sagesse par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Sagesse se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 51.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Sagesse à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Sagesse est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
