10 Rue des Bregeons, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bregeons, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et du 2.47 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Bregeons, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bregeons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bregeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bregeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bregeons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bregeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bregeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bregeons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bregeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bregeons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 10 Rue des Bregeons se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bregeons par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bregeons se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Bregeons à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Bregeons est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
