3 Rue des Bregeons, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bregeons, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bregeons, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bregeons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bregeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bregeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bregeons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bregeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bregeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bregeons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bregeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bregeons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Rue des Bregeons se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bregeons par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bregeons se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 12.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 3 Rue des Bregeons à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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