12 Rue des Haillets, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Haillets, affiche un prix moyen de 3 456 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Haillets, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Haillets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Haillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Haillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Haillets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Haillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Haillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Haillets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Haillets par rapport à la voie
Sur Rue des Haillets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 12 Rue des Haillets se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Haillets par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Haillets se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 25.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Haillets à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Haillets est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
