12 Rue du Bataillon Perdu, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bataillon Perdu, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et du 0.03 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Bataillon Perdu, 35730 Pleurtuit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 875 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bataillon Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bataillon Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bataillon Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bataillon Perdu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bataillon Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bataillon Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bataillon Perdu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bataillon Perdu par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 12 Rue du Bataillon Perdu se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bataillon Perdu par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bataillon Perdu se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 21.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Bataillon Perdu à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Bataillon Perdu est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
