18 Rue du Bataillon Perdu, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bataillon Perdu, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Bataillon Perdu, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 891 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bataillon Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bataillon Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bataillon Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bataillon Perdu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bataillon Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bataillon Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bataillon Perdu dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bataillon Perdu par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 18 Rue du Bataillon Perdu se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bataillon Perdu par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bataillon Perdu se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et -3.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 18 Rue du Bataillon Perdu à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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