2 Rue du Chardonnier, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chardonnier, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et du 0.96 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chardonnier, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chardonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chardonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chardonnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chardonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chardonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Rue du Chardonnier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chardonnier par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chardonnier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 22.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chardonnier à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chardonnier est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
