5 Rue du Chardonnier, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chardonnier, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chardonnier, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 641 mètres
Ventes au 5 Rue du Chardonnier
Une vente a été recensée au 5 Rue du Chardonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chardonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chardonnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chardonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chardonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chardonnier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chardonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 5 Rue du Chardonnier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chardonnier par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chardonnier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 19.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chardonnier à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chardonnier est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
