16 bis Rue Jean Boyer, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jean Boyer, affiche un prix moyen de 3 268 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jean Boyer, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Jean Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jean Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jean Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jean Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jean Boyer dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jean Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 16 bis Rue Jean Boyer se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jean Boyer par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jean Boyer se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 18.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jean Boyer à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jean Boyer est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
