26 Rue Jean Boyer, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Boyer, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Jean Boyer, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pleurtuit.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Boyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Boyer dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 26 Rue Jean Boyer se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Boyer par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Boyer se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et -13.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 26 Rue Jean Boyer à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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