3 Rue Saint Exupery, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 3 584 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Exupery, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 48 parkings - 822 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 444 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 292 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Exupery
Les 8 ventes au 3 Rue Saint Exupery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Exupery, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 3 Rue Saint Exupery se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Exupery par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Exupery se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 30.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Exupery à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Exupery est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
