40 Rue Saint-Guillaume, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°49 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Saint-Guillaume, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 407 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Guillaume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 40 Rue Saint-Guillaume se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Guillaume par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Guillaume se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 57.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
