22 Rue du Bignon, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue du Bignon, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 Rue du Bignon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bignon par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bignon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Pocé-les-Bois et 19.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.25 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
