4 Verdeuil, 35420 Poilley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Verdeuil, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Verdeuil, 35420 Poilley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poilley.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Verdeuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Verdeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Verdeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Verdeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Verdeuil dans son marché local
Prix du 4 Verdeuil par rapport à la voie
Sur Verdeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 4 Verdeuil se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Verdeuil par rapport à Poilley et à Ille-et-Vilaine
À Poilley, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Verdeuil se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Poilley et -68.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilley a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 4 Verdeuil à Poilley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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