21 Roudun, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Roudun, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Roudun, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Roudun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Roudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Roudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Roudun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Roudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Roudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Roudun dans son marché local
Prix du 21 Roudun par rapport à la voie
Sur Roudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 21 Roudun se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Roudun par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Roudun se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Poligné et -28.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
