4 Roudun, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Roudun, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Roudun, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poligné.
1 niveau - 8 logements - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Roudun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Roudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Roudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Roudun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Roudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Roudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Roudun dans son marché local
Prix du 4 Roudun par rapport à la voie
Sur Roudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 4 Roudun se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Roudun par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Roudun se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Poligné et -25.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
