7 Rue de Choisel, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Choisel, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de Choisel, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Choisel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Choisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Choisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Choisel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Choisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Choisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Choisel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Choisel par rapport à la voie
Sur Rue de Choisel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 7 Rue de Choisel se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Choisel par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Choisel se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Poligné et -36.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
