1 Rue des Vignes, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Vignes, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Poligné et -32.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
