3 rue du donjon, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du donjon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue du donjon, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du donjon
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du donjon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du donjon dans son marché local
Prix du 3 rue du donjon par rapport à la voie
Sur rue du donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 rue du donjon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du donjon par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du donjon se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Poligné et -33.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 3 rue du donjon à Poligné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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