2 Allée de l'Epervier, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Epervier, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée de l'Epervier, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Esnault à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Epervier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Epervier dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Epervier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Allée de l'Epervier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Epervier par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Epervier se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
