39 Allée de Provence, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°21 et de 0.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 39 Allée de Provence, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 39 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 39 Allée de Provence se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de Provence par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée de Provence se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 2.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
