1 Allée des Fougères, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée des Fougères, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Fougères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 1 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 Allée des Fougères se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Fougères par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Fougères se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 11.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
