2 Allée des Fougères, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Fougères, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 646 mètres
Ventes au 2 Allée des Fougères
Une vente a été recensée au 2 Allée des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Allée des Fougères se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fougères se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 10.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
