12 Avenue des Chevreuils, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Avenue des Chevreuils, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Esnault à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Chevreuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Chevreuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Avenue des Chevreuils se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Chevreuils par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chevreuils se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 8.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
