11 Avenue Emile Zola, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Avenue Emile Zola, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 11 Avenue Emile Zola se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Zola par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Emile Zola se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 21.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
