13 Avenue Emile Zola, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Avenue Emile Zola, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 422 mètres
Ventes au 13 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 13 Avenue Emile Zola se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Zola par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Zola se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 19.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
