1 bis Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Henri Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 1 bis Avenue Henri Matisse se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Henri Matisse par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Henri Matisse se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -3.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
