2 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Avenue Henri Matisse se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Matisse par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Matisse se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 0.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
