13 Rue d'Alembert, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 406 € à 3 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Alembert, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue d'Alembert, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caliorne à 316 mètres

Ventes au 13 Rue d'Alembert

Les 0 ventes au 13 Rue d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 13 Rue d'Alembert se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Alembert par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alembert se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 10.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 35131 Pont-Péan(2,859 €)

Allée des Oiseaux, 35131 Pont-Péan(2,939 €)

Chemin de la Gibotière, 35131 Pont-Péan(2,784 €)

Impasse des Trois Haies, 35131 Pont-Péan(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.