2 Rue de la Clôture, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clôture, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Clôture, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clôture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clôture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clôture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clôture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clôture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clôture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clôture dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clôture par rapport à la voie
Sur Rue de la Clôture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue de la Clôture se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clôture par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clôture se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 2.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
