10 Rue de la Fontaine Blanche, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine Blanche, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Fontaine Blanche, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pont-Péan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 263 mètres
Ventes au 10 Rue de la Fontaine Blanche
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fontaine Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine Blanche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 10 Rue de la Fontaine Blanche se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine Blanche par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Fontaine Blanche se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 1.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Fontaine Blanche à Pont-Péan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Fontaine Blanche est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Pont-Péan, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Péan a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
