Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nantes, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nantes dans son marché local
Prix Route de Nantes par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nantes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 0.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nantes à Pont-Péan
Le loyer moyen estimé Route de Nantes est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Pont-Péan, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Péan a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nantes
Les ventes enregistrées Route de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nantes
Adresses Route de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nantes, classées par tranches de numéros.
