22 Rue de la Rivaudière, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rivaudière, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de la Rivaudière, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rivaudière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rivaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rivaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rivaudière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rivaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rivaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rivaudière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rivaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 22 Rue de la Rivaudière se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rivaudière par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rivaudière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 11.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
