2 Rue des Cormiers, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°4 et de 8.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Cormiers, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cormiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue des Cormiers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormiers par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cormiers se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 0.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
