42 Rue des Hirondelles, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°21 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 42 Rue des Hirondelles, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caliorne à 393 mètres
Ventes au 42 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 42 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 42 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 42 Rue des Hirondelles se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Hirondelles par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Hirondelles se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 18.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
