31 Rue des Marronniers, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue des Marronniers, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 31 Rue des Marronniers se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marronniers par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marronniers se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 14.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
