23 Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caliorne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 23 Rue des Oiseaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Oiseaux par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Oiseaux se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 15.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
