4 Rue Louison Bobet, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Louison Bobet, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 426 mètres
Ventes au 4 Rue Louison Bobet
Les 2 ventes au 4 Rue Louison Bobet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louison Bobet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 4 Rue Louison Bobet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louison Bobet par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louison Bobet se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 23.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
