3 Rue du Maine, 35210 Princé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°22 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Maine, 35210 Princé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Princé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince - Centre à 105 mètres
Ventes au 3 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 3 Rue du Maine se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maine par rapport à Princé et à Ille-et-Vilaine
À Princé, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maine se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Princé et -64.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Princé a baissé de 41.14 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 2 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 3 Rue du Maine à Princé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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