6 Avenue de l'Ardenne, 35130 Rannée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de l'Ardenne, 35130 Rannée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rannée.
2 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Crépin ou Saint-Crépinien à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rannee - Centre à 63 mètres
Ventes au 6 Avenue de l'Ardenne
Les 0 ventes au 6 Avenue de l'Ardenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Ardenne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Ardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 6 Avenue de l'Ardenne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Ardenne par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine
À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Ardenne se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Rannée et -55.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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